隨著近幾年鋼結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展，住宅體系也逐漸向著高處發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)住宅作為鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑的代表也不甘示弱，在對其外觀性進行優(yōu)化的同時，樓層的加高也成了鋼結(jié)構(gòu)的另一個新的追求，這樣不僅可以減少占地資源，也成了城市發(fā)展迅速的新象征，鋼結(jié)構(gòu)住宅將會成為都市的寵兒。

鋼結(jié)構(gòu)住宅是以工廠化生產(chǎn)的鋼梁、鋼柱為骨架，同時配以輕質(zhì)墻板等新型材料作為圍護結(jié)構(gòu)和內(nèi)隔墻建造而成。鋼結(jié)構(gòu)建筑占地面積小，具有良好的空間感越來越多的投資者開始意識到開放的空間比有承重墻占據(jù)的空間更有價值，沒有人可以預(yù)測未來10年里住戶的需要。鋼結(jié)構(gòu)住宅的綜合效益高于傳統(tǒng)的住宅體系的成本都要差不多，然而從投資回報以及節(jié)約空間、增加空間利用靈活性的角度來看，可以大大地降低其綜合造價。尤其在一些大城市的中心地帶，單位面積的租金持續(xù)不斷地上升，每平方米的空地都是黃金，可以說是寸土寸金！盡可能增加可利用面積，所以高層鋼結(jié)構(gòu)建筑是首選。使鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展具有極強的競爭力和良好的市場前景。鋼結(jié)構(gòu)建筑以其特有的環(huán)保優(yōu)勢而備受青睞鋼結(jié)構(gòu)建筑現(xiàn)場作業(yè)量小、無噪聲、不污染周圍環(huán)境。符合我國住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求，是我國現(xiàn)代化住宅建筑發(fā)展的必然趨勢。

在其他國家，鋼結(jié)構(gòu)建筑已得到普遍應(yīng)用，隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，人們對生活質(zhì)量要求的提高，鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑將是我國重點發(fā)展的對象，在未來的工程建設(shè)中擔(dān)當(dāng)主角。