“什么是住宅產業化？”“鋼材價格與混凝土結構的預制誰才是重點？”。。。大多數建筑企業所走的工業化道路，所提到的裝配化建筑，并沒有跳出傳統的框架，面對信息化的時代，我們應該討論更多的結構體系，比如鋼結構等。

  推行預制裝配化的前提是大量生產、大量應用，工人、市場、科技和政府政策都要跟上。而在我國住宅建筑中推行預制裝配化模式遇到許多尷尬局面，導致一般開發商望而生畏，不敢試水，這一點在自由市場經濟條件下無可非議。

  但是，在PC之外，使用批量生產的工具式模板，用預拌混凝土現場澆筑成房屋部件等，算不算工業化？許多城市建筑工地兩、三層高的“臨建”，完全用工廠生產的標準板塊拼裝而成，算不算工業化？還有墻版、樓板、屋面等均在工廠制造的輕鋼結構房屋體系？2003年北京為抗擊非典疫情，7天7夜趕建了小湯山醫院，被譽為“世界醫療史上的奇跡”，就是使用工廠預制的部件，卻不是PC，這算不算工業化？……

面對這種現象的出現，很多建筑商開始質疑：建筑工業化是不是就等同于混凝土的預制裝配化，這是不是建筑工業化唯一的途徑？在中國，我們是不是應該拓寬思路，尋求更適應各地條件的工業化道路？

歷史上的工業化，由于種種原因，出現了一些不可避免的問題，而現階段所提倡的“新型建筑工業化”應該是基于解決上一輪工業化中出現的各種質量問題的初衷，并且要適用于工人越來越少的用工特征，不再是以人為主，而是以質量、標準、機械來控制的工業化。

對比來說，鋼結構早就實現工業化了，有很多案例可以分析，雖然仍存在防火、圍護、檢修等問題，但現階段似乎可以不用再大張旗鼓地推廣。

如同住宅的產業化不完全等于工業化一樣，工業化也完全不等于裝配化，但在現實的過程中，通過合理路徑來改變現有問題，獲得市場化的施工組織模式，得到適宜精度的產品，或是現階段的主要意義和目標。在這個目標下，所有問題歸結于一條，設計施工人員整體水平需要極大提高，需要用工業化的概念進行改造。

PC、鋼結構、鋼混組合、大模板體系、模板組模等，都應納入工業化的范疇。至于鋼結構和PC誰先走的問題，二者可以組合發展，但很重要的問題其實是市場需求。只有被市場所接受，企業才會有動力，除非政府在更高層面上營造一個市場出來。

2008年曾對各種結構體系和企業技術路線做過專門研究，結果表明，鋼-混組合，一定是未來不可回避的趨勢。裝配式應該包含多種結構體系，根據不同情況的需要，采用不同的結構進行適應。任何技術都不應“單軌行駛”，應該用更寬闊的思路審視和評價建筑工業化，用海納百川的態度來對待建筑工業化，對待技術創新。