近年來，綠色建筑概念的不斷發(fā)，鋼結(jié)構(gòu)住宅越來越受人們所喜歡。那么鋼結(jié)構(gòu)住宅有什么優(yōu)缺點呢？

鋼結(jié)構(gòu)住宅所具有的優(yōu)點為：結(jié)構(gòu)性能好，輕質(zhì)高強(qiáng)，抗震性能佳鋼材可回收，比砌體、混凝土更節(jié)能環(huán)?？焖偃コ洚愇逗梅椒üS加工，質(zhì)量有保證自重輕，基礎(chǔ)造價低現(xiàn)場工期短現(xiàn)場基本沒有濕作業(yè)，不會產(chǎn)生粉塵、污水等污染結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面小，柱子很細(xì)，墻很薄，建筑使用面積大。

鋼結(jié)構(gòu)住宅所帶來的缺點是，需要熟練技術(shù)工人安裝造價可能略貴嚴(yán)重依賴產(chǎn)業(yè)配套，比如預(yù)制墻板、屋面板、墻體內(nèi)填保溫材料、防火材料。國內(nèi)現(xiàn)在流行的混凝土、砌體結(jié)構(gòu)形式，墻體基本為現(xiàn)場濕法砌筑，而輕鋼結(jié)構(gòu)需要干法預(yù)制墻板。需要內(nèi)裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調(diào)、畫框安裝到預(yù)制墻板上的方法和現(xiàn)在安裝在砌體墻上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。需要定期檢修維護(hù)，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那么“潑辣”

綜上所述，鋼結(jié)構(gòu)住宅有優(yōu)點但也不能排除它所具有的缺點，這就需要鋼結(jié)構(gòu)施工單位不斷的更新鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)。