隨著“十三五”中，國家對鋼結構行業的大力之處，鋼結構必將迎來一個更好的發展機遇，鋼結構中的輕鋼結構房屋隨之也會得到大力發展。輕鋼結構房屋作為新型的建筑方式以其“節能環保”“舒適快捷”“抗震防風”等諸多優勢成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結構房屋在中國的普及深入，許多人開始將質疑的眼光從質量轉移到了造價這一塊。那么輕鋼房屋與之前的鋼混結構房屋相比，不同之處有哪些？為什么會受到人們的喜愛？
在現實生活中，就住宅而言,功能是某一住宅產品區別于另一住宅產品的主要劃分標準,是內在于住宅產品的以某種物理形態表現出來的本質的東西,即住宅產品所表現出的適用性、安全性、經濟性、環境性等。建筑的成本是指壽命周期成本,即產品在壽命期內所花費的全部費用。
在非地震區，輕鋼結構的抗震能力好于磚混結構。但是兩種結構在平時使用時是一樣的。唯一不同的是，磚混結構用于住宅，輕鋼結構用于公建。 以下是對各種結構種類的簡單介紹：
輕鋼結構主要用于荷載較小，跨度不大的建筑。 常用于10層以下的多層公共建筑，比如辦公樓，商場等。在非地震區也用于高層建筑。室內空間大，可以滿足復雜的建筑形式，抗震能力稍強。房間隔墻可以隨意拆改。輕鋼住宅的結構體系中,墻體和樓板大都采用輕質材料。其建造后的主體結構比其他傳統材料減輕30%左右，上部結構采用輕鋼結構則基礎荷載可減輕近1/2,進而對地基的地耐力要求降低,所以多層輕鋼結構住宅一般均采用淺基礎，這將使地基處理工作簡單,運輸量減少,造價降低。
磚墻承重，叫做磚混結構，常用于7層以下的普通多層住宅，造價低，施工簡單快捷，但是，不適合復雜的建筑形式，層高、房間大小等構造要求嚴格，抗震能力稍弱，柱尺寸過大，不適合民用住宅。在地震區很難超過7層。
就建筑使用面積而言，例如,某2層住宅樓采用磚混結構,建筑面積約400m2;某3層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建筑面積約550m2。經過計算分析比較,兩種不同結構建筑的面積使用率分別為73%,78.4%。目前,輕鋼結構的面積使用率達到92%以上。
在施工工期方面,工人在現場工作的時間增長,每天都要付給一定的費用,所以時間的增長將帶來費用的增加。另外施工工期增加,還貸時間長,所還貸款的總錢數隨之增加，由此從經濟效益來看,縮短施工工期比降低造價更為突出,它將為業主帶來可觀的經濟效益。
綜合而言，對輕鋼結構房屋進行了經濟性能評價,并與鋼混、磚混結構進行了比較。從中可以看出,雖然輕鋼結構房屋目前造價略高,但它有著傳統住宅結構不可比擬的優點,符合可持續發展戰略，更重要的是它的性價比明顯高于傳統住宅。
山東鋼結構股份有限公司（股票代碼：832621）專業輕鋼結構房屋、住宅建筑商，承建的濟南偉東新都小區13#、21#樓，為山東省第一幢高層鋼結構住宅樓；山東省建設廳綜合辦公樓，為山東省第一座高層鋼結構辦公樓。甲級設計資質、壹級施工資質，為客戶提供很具專業的鋼結構住宅。聯系電話：0632-5818201
