在鋼結(jié)構(gòu)廠房招投標(biāo)中，工程量清單報(bào)價(jià)是很常見的一種方式。相較定額計(jì)價(jià)，工程量清單報(bào)價(jià)方式更簡潔直觀，更符合市場需求。但因多方面的原因，工程量清單往往會(huì)出現(xiàn)漏項(xiàng)、少算等情況，最終導(dǎo)致較大風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房投標(biāo)過程中的工程量清單報(bào)價(jià)問題，如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？三維鋼結(jié)構(gòu)公司提醒大家應(yīng)注意以下4項(xiàng)內(nèi)容：
　　
　　1、鎖定鋼結(jié)構(gòu)廠房報(bào)價(jià)范圍
　　
　　工程范圍是工程報(bào)價(jià)的核心，一旦報(bào)價(jià)范圍小于合同承包范圍，其損失難以估量。承包人在報(bào)價(jià)時(shí)，務(wù)必要仔細(xì)審閱招標(biāo)文件、圖紙及圖說，以免遺漏報(bào)價(jià)內(nèi)容。并且，在投標(biāo)時(shí)務(wù)必吃透設(shè)計(jì)意圖，詳細(xì)踏勘現(xiàn)場，對(duì)圖紙和說明中不明確的地方應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人溝通，并做好詢標(biāo)答疑的詳細(xì)記錄，已備今后發(fā)生爭議時(shí)有足夠的證據(jù)。 　　2、核對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房量清單與施工圖紙
　　
　　如果發(fā)包人不是采用鋼結(jié)構(gòu)施工圖報(bào)價(jià)，而是采用工程量清單報(bào)價(jià)，且聲明由承包人對(duì)工程量清單負(fù)責(zé)時(shí)，承包人應(yīng)將發(fā)包方提供的工程量清單與施工圖紙認(rèn)真核對(duì)，如果發(fā)現(xiàn)工程量清單內(nèi)容有遺漏，應(yīng)要求發(fā)包人明確是否可以在報(bào)價(jià)時(shí)增加。切忌拋開圖紙只按工程量清單報(bào)價(jià)，造成清單報(bào)價(jià)內(nèi)容與施工圖紙不一致，雙方各執(zhí)一詞產(chǎn)生爭議。
　　
　　由于工程量清單漏項(xiàng)而造成承包人損失的，主要是總價(jià)包干合同的情況。在總價(jià)包干合同條件下，針對(duì)造成漏項(xiàng)的具體原因或責(zé)任，進(jìn)行區(qū)別對(duì)待：
　　
　　一種情況是發(fā)包人提供工程量清單，同時(shí)并不要求承包人補(bǔ)充。這種情況一般是因?yàn)楣こ谭秶容^簡單，或發(fā)包人對(duì)于工程量比較有把握。如果此時(shí)發(fā)現(xiàn)工程量清單漏項(xiàng)，處理往往比較簡單，一般應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)并補(bǔ)充計(jì)入相應(yīng)費(fèi)用；
　　
　　另外一種情況是由發(fā)包人提供工程量清單，同時(shí)允許承包人補(bǔ)充并承擔(dān)合同工程量及漏項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)；或者發(fā)包人只提供圖紙及工作要求，由承包人編制工程量清單，并承擔(dān)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。比如發(fā)包人會(huì)要求在合同中明確約定：任何未列入工程量清單報(bào)價(jià)表，但根據(jù)工程規(guī)范要求及因完成合同圖紙內(nèi)所有項(xiàng)目而引起的一切費(fèi)用，均視為已含在工程量清單報(bào)價(jià)表的其他相關(guān)項(xiàng)目價(jià)款內(nèi)；承包人必須承擔(dān)工程量清單報(bào)價(jià)表內(nèi)所有項(xiàng)目及數(shù)量的準(zhǔn)確性，除根據(jù)發(fā)包人書面認(rèn)可的工程調(diào)整外，工程造價(jià)不因工程量清單報(bào)價(jià)表內(nèi)的工程量和實(shí)際完成的工程量有差別而作出任何調(diào)整。
　　
　　在遇到后一種情況時(shí)，建筑企業(yè)作為承包人，務(wù)必要在投標(biāo)過程中注意防止清單漏項(xiàng)，要對(duì)工程量清單的報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)有充分認(rèn)識(shí)。
　　
　　3、避免一個(gè)人計(jì)算鋼結(jié)構(gòu)廠房量
　　
　　承包人在編制商務(wù)標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取“背對(duì)背”的方法，由兩名以上預(yù)算員同時(shí)計(jì)算或?qū)徍斯こ塘浚员慵皶r(shí)發(fā)現(xiàn)工程量漏算和錯(cuò)算之處。避免一個(gè)人計(jì)算工程量。
　　
　　投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)防止清單漏項(xiàng)的技巧
　　
　　（1），對(duì)于承包人而言，工程范圍是固定價(jià)款的核心，一旦報(bào)價(jià)范圍小于合同承包范圍，其損失難以估量。承包人在報(bào)價(jià)時(shí)，務(wù)必要仔細(xì)審閱招標(biāo)文件、圖紙及圖說，以免遺漏報(bào)價(jià)內(nèi)容。并且，在投標(biāo)時(shí)務(wù)必吃透設(shè)計(jì)意圖，詳細(xì)踏勘現(xiàn)場，對(duì)圖紙和說明中不明確的地方應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人溝通，并做好詢標(biāo)答疑的詳細(xì)記錄，已備今后發(fā)生爭議時(shí)有足夠的證據(jù)。
　　
　　（2），如果發(fā)包人不是采用施工圖報(bào)價(jià)，而是采用工程量清單報(bào)價(jià)，且聲明由承包人對(duì)工程量清單負(fù)責(zé)時(shí)，承包人應(yīng)將業(yè)主提供的工程量清單與施工圖紙認(rèn)真核對(duì)，如果發(fā)現(xiàn)工程量清單內(nèi)容有遺漏，應(yīng)要求發(fā)包人明確是否可以在報(bào)價(jià)時(shí)增加。切忌拋開圖紙只按工程量清單報(bào)價(jià)，造成清單報(bào)價(jià)內(nèi)容與施工圖紙不一致，雙方各執(zhí)一詞產(chǎn)生爭議。 　　（3），在編制商務(wù)標(biāo)時(shí)應(yīng)采取“背對(duì)背”的方法，由兩名以上預(yù)算員同時(shí)計(jì)算或?qū)徍斯こ塘浚员慵皶r(shí)發(fā)現(xiàn)工程量漏算和錯(cuò)算之處。
　　
　　（4），在建筑施工合同所附的工程量清單上，出于漏項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)的考慮，承包人盡可能與發(fā)包人多約定“暫定項(xiàng)目”、“暫定工程量”、“暫定合同單價(jià)”等暫定內(nèi)容。由于很多工程存在較多不確定因素，在某些具體方案和細(xì)節(jié)不確定的情況下，發(fā)包人又希望盡快簽訂施工合同，這種情況下承包人要抓住有利時(shí)機(jī)，作出上述較為含糊的約定。
　　
　　4、約定“暫定內(nèi)容”
　　
　　在鋼結(jié)構(gòu)施工合同所附的工程量清單上，出于漏項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)的考慮，承包人盡可能與發(fā)包人多約定“暫定項(xiàng)目”、“暫定工程量”、“暫定合同單價(jià)”等暫定內(nèi)容。由于很多工程存在較多不確定因素，在某些具體方案和細(xì)節(jié)不確定的情況下，發(fā)包人又希望盡快簽訂施工合同，這種情況下承包人要抓住有利時(shí)機(jī)，作出上述較為含糊的約定。
　　
　　鋼結(jié)構(gòu)廠房量清單漏項(xiàng)難免，但采取有效的措施，我們可以將漏項(xiàng)工程風(fēng)險(xiǎn)降到最低。這既是對(duì)工程項(xiàng)目本身負(fù)責(zé)，也是對(duì)自己公司負(fù)責(zé)的行為。

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